ZwischenfinanzierungEin Kredit wird von einer Bank oder einem unabhängigen Kreditgeber gezahlt. Die aufgenommene Summe ist je nach Höhe und Laufzeit zu einem bestimmten Zinssatz verzinst. Nach der Aufnahme ist es an dem Kreditnehmer das Geld in monatlich festgelegten Raten zurückzuzahlen. Diese Rückzahlungen werden in der Fachsprache als Tilgung bezeichnet. In einigen Fällen kommt es dazu, dass der Kreditnehmer über zusätzliches Geld verfügt und so eine Zahlung außerhalb der monatlichen Raten vornehmen kann. Diese Zahlung wird als Zwischenfinanzierung bezeichnet, da sie zwischen den monatlichen Raten vorgenommen wird. Die Zwischenzahlungen sind entweder frei variabel, was bedeutet, dass sie nach Belieben getätigt werden können, oder vertraglich mit festgelegt. Die hat zur Folge, dass der Kreditnehmer sich bei der Zahlung an bestimmte Termine halten muss. Auch diese Termine sind mit im Vertrag über den Kredit festgelegt. In manchen Fällen kann es vorkommen, dass die Banken bei dem Prozess der Zwischenzahlungen auf so genante Vorfälligkeitsentschädigungen bestehen. Darunter ist zu verstehen, dass die Banken für die außerplanmäßige Zahlung ein Entgelt verlangen. In diesem Fall muss der Kreditnehmer abwägen, ob eine Zwischenzahlung unter diesen Bedingung noch lohnenswert ist, oder eben nicht. Trotzdem gibt es viele Vorteile der Zwischenfinanzierung: Zum einen verfügt der Kreditnehmer über viel mehr Flexibilität und Schnelligkeit bei den Tilgungsmöglichkeiten seines Kredites; zum Beispiel denkbar bei einem unerwarteten finanziellen Segen oder nach der Auszahlung eines Sparvertrages. Auch die Veräußerung einer Immobilie ist in dieser Reihe noch zu nennen. |
